Grundstück Auswertung

Grundstück - Standortwahl - Auswertung - Bebauungsplan - Baulastenverzeichnis

Grundstück Standortwahl Zusammenfassung

Zuerst steht die Frage nach dem Baugrundstück.

Die Qualität des Baugrundes sollten Sie vor dem Kauf des Grundstücks oder dem Kauf eines Hauses abgeklärt haben.

Bei der Gemeinde sollten Sie den Bebauungsplan einsehen.

Die Bebauung im Umfeld Ihres Grundstücks könnte sich kurz- oder langfristig ändern.

Wenn Sie eine schöne Aussicht von dem zu bebauendem Grundstück haben, kann diese sich durch nachbarschaftliche Bautätigkeit verschlechtern.

Ist in naher Zukunft eine Schnellstraße/ Bahnlinie im Umfeld Ihres Grundstücks geplant?

Werden in Zukunft Gewerbegebiete ausgewiesen?

Im Baulastenverzeichnis ermitteln Sie folgende, mögliche Baulasten auf Ihrem Grundstück:

  • Abstandslasten Landesbauordnung
  • Leitungsrecht für alle Versorger
  • Betretungsrecht für Bauamt - sonst keine Baugenehmigung
  • Wegerechte für Nachbarn -ganz viel Ärger- hier hilft nur eine Rechtsberatung

©Deutscher Bauzeiger 26.2.5 Grundstück - Standortwahl - Grundstück Auswertung

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