Warum Bauzeiger?

Wir zeigen Ihnen, wie Sie bauen können.

Wir begleiten Sie bei Ihren Bauvorhaben.

Von der Planung bis zur Fertigstellung und viele andere Themen zum Hausbau: 

Hier finden Sie genau die richtigen Antworten auf all Ihre Fragen.

---

Das Bauamt, sitzt einem immer im Nacken, aber wer sich vorab informiert, ist besser beraten.

Wir wünschen ihnen viel Spaß bei Deutscher Bauzeiger.

 

Energiegewinnung

 

Haustechnik – Energiegewinnung

Die Energiegewinnung zur Hausheizung und Warmwasserversorgung

Allgemein

Die Energiegewinnung in der heutigen Zeit lässt viele Möglichkeiten zu, ein Einfamilienhaus zu beheizen.

Die Energiegewinnung zur Hausheizung und Warmwasserversorgung muss durch eine Planung, die passive Energieverluste vermeiden und aktive Energiegewinne erzielen.

Die Energiegewinnung bei steigenden Öl- und Gaspreisen lassen Bauherren über alternative Heizmöglichkeiten nachdenken.

Die Energiegewinnung durch die Energieträger Öl, Gas, Holz, Strom, Solar und Erdwärme bestimmen entscheidend den Unterhalt Ihres Einfamilienhauses.

Die Energiegewinnung hat durch eine gute Planung einen Kosteneffekt, wie das Heizen billiger wird.

 

Die Energiegewinnung zur Hausheizung und Warmwasserversorgung

Für die Energiegewinnung reicht es nicht aus, Anlagen zu kombinieren, wie z.B.:

- Lüftungsanlagen

- Wärmepumpen

- Pelletheizung

- Erdwärme

- Photovoltaik

- Steuerungssysteme

- Wärmedämmung

 

Es muss eine Kosten - Nutzennalyse durchgeführt werden.

Heizkosten

Die Energiegewinnung zur Hausheizung und Warmwasserversorgung ist der größte Kostenfaktor für den Unterhalt eines Hauses.

Die Energiegewinnung zur Hausheizung und Warmwasserversorgung in einem Haus bedeutet, dass der gesamte Energiehaushalt in die Planung mit einbezogen werden muss.

Die Energieversorgung für Lüftung, Heizung, Warmwasserversorgung, Beleuchtung und Haushaltsgeräte muss sehr rationell erfolgen.

Zur Energiegewinnung in modernen Niedrigenergiehäusern nimmt der Wärmebedarf für die Raumheizung durch verbesserte Wärmeschutz- und Dämmmaßnahmen ab.

Die Energiegewinnung hat auf den Verbrauch für die Warmwasserbereitung keinen Einfluss.

Die Energiegewinnung für die Warmwasserbereitung hat eine immer größere Bedeutung.

 

Baukosten

Die Energiegewinnung im Einfamilienhaus bestimmt entscheidend die Baukosten und die späteren Wartungskosten.

Die Lage des Hauses

Die Energiegewinnung im Einfamilienhaus durch entsprechende Ausrichtung der großen Fensterflächen spart Heizkosten.

Die Energiegewinnung im Einfamilienhaus durch große Südfenster ist im Winter sehr effektiv.

Im Sommer müssen Sie tagsüber die Südfenster abschatten.

Konventionelle Heiztechnik

Bei der Energiegewinnung unter den gesetzlichen Vorgaben, ist die Gasbrennwerttechnik zu empfehlen.

Die Gasbrennwerttechnik entzieht den Abgasen einen Teil der enthaltenen Wärme und erzielt so einen hohen Wirkungsgrad.

Ist für die Energiegewinnung die Entscheidung für das System gefallen,

stellt sich die Frage nach dem geeignetsten Energieträger.

Wärmerückgewinnungsanlage Luft-Luft

Die Lüftungsheizung sorgt nicht nur für Wärme sondern auch für eine kontrollierte Be- und Entlüftung des Hauses.

Die Lüftungsheizung fördert frische Luft in die Wohnräume hinein.

Die Lüftungsheizung saugt verbrauchte Luft über Bäder und Küche ab.

Die Lüftungsheizung wird in einem Kreuzwärmetauscher an der verbrauchten Abluft vorbeigeführt.

An den Frischluftauslässen in den Wohnräumen können elektrische Heizregister an die Lüftungsheizung zugeschaltet werden.

Die Lüftungsanlage regelt sich automatisch.

In einer Lüftungsanlage sorgen Filter für eine staubarme Zuluft.

Die Anlage der Lüftungsheizung kann auch mit Pollenfiltern ausgerüstet werden, was insbesondere für Pollenallergiker interessant sein dürfte.

Die Lüftungsheizung ist kein pollenfreies Haus, da die Bewohner mit ihrer Kleidung die Pollen ins Haus tragen.

Bei der Lüftungsheizung ist das Haus immer optimal gelüftet.

Das manuelle Lüften durch Fenster öffnen kann komplett entfallen.

Wärmepumpe

Die Wärmepumpe übernimmt die Beheizung und Warmwasserversorgung eines Einfamilienhauses.

Solar Warmwasserbereitung

Die Energiegewinnung durch Solar hat zunächst den Vorteil, dass sie nichts kostet.

Durch die Energiegewinnung mit Solaranlagen können Ein- und Zweifamilienhäuser bis zu 60 Prozent der jährlich benötigten Energiemenge sparen.

Die Energiegewinnung mit einer Solaranlage dient dazu, den Warmwasserbedarf zu decken.

Die Energiegewinnung durch Solaranlagen für die Warmwasserbereitung ist im Winter nicht ausreichend und es muss zugeheizt werden.

Die Energiegewinnung durch Solaranlagen gibt es in verschiedenen Ausführungen und Wirkungsgraden.

 

Es sind:

- Flachkollektoren

- Röhrenkollektore

- Vakuumkollektoren

Erdwärme

Die Energiegewinnung durch Erdwärme hat zunächst den Vorteil, dass die Gewinnung nichts kostet.

Die Energiegewinnung durch Erdwärme ist konstant vorrätig.

Zur Energiegewinnung durch Erdwärme ist für die Nutzung zusätzlich Strom erforderlich.

Die Energiegewinnung durch Erdwärme erfordert eine Abklärung mit dem Wasserwirtschaftsamt.

Die Energiegewinnung durch Erdwärme erfordert eine Tiefenbohrung auf dem Grundstück.

Die Energiegewinnung durch Erdwärme allein ist oft nicht ausreichend, um ein Haus im Winter ausschließlich damit zu heizen.

Zur Energiegewinnung durch Erdwärme aus dem Garten ist ab ca. 1,5 m unter der Erdoberfläche ein großes Grundstück erforderlich.

Die Energiegewinnung durch Erdwärme hat den Vorteil, dass bereits ab ca. 1,5 m Tiefe zu jeder Jahreszeit eine recht konstante Temperatur so um die 10°C vorhanden ist.

Pelletheizung

Die Energiegewinnung durch Pelletheizung ab 140 Quadratmetern ist am wirtschaftlichsten.

Die Energiegewinnung durch Pellets stammt aus Holz- bzw. Sägespänen von naturbelassenem einheimischem Holz, was zu Presslingen verarbeitet wurde.

Durch die Energiegewinnung mit Pellets ist das Heizen krisensicher und wirtschaftlich.

Photovoltaik

Die Energiegewinnung durch Photovoltaik wird staatlich durch die garantierte Einspeisevergütung gefördert.

Die Energiegewinnung durch Photovoltaik ist sinnvoll durch eine Südausrichtung der Dachflächen für die optimale Nutzung der Sonnenenergie.

 

© Deutscher Bauzeiger 68.1.1 Haustechnik – Energiegewinnung

Der Winter ist da

Nutzfahrzeuge: Baustellenauto

Bauamt: Bauvoranfrage für eine Wildkammer und Zewirkraum

Einrichten einer Wildkammer und Zewirkraum

Einrichten für eine Wildkammer und Zerwirk Raum

Bauvoranfrage:

 

Bauvoranfrage für das Errichten einer Wildkammer im Wohnhaus.

Bauvoranfrage für das Errichten einer Wildkammer am Wohnhaus.

Bauvoranfrage für das Errichten einer Wildkammer, die Teil eines Lebensmittelbetriebs, z.B. Metzgerei sein soll. 

Bauvoranfrage für das Errichten einer Wildkammer, die im Jagdrevier gelegen ist, siehe dazu Bauauflagen Außenbereich.

Vorgaben für Errichtung einer Wildkammer mit Kühlzelle und Zerwirk Raum
Die folgenden Vorgaben sind nach Bundesländern vorgeschrieben.

Fußboden 
Der Boden muss leicht zu reinigen sein, z. B. aus glattem Beton bestehen. 
Bei Verwendung von Fliesen ist die Rutschgefahr angemessen zu berücksichtigen, um Unfällen vorzubeugen.
Die Bodenbeläge sind in einwandfreiem Zustand zu halten und müssen leicht zu reinigen und zu desinfizieren sein. 
Sie müssen wasserundurchlässig und abriebfest sein und aus nichttoxischem Material bestehen. 

Bodenabläufe
Der Boden muss so beschaffen sein, dass Wasser leicht ablaufen kann.
Es muss ein abgedeckter, geruchssicherer Bodenablauf vorhanden sein, der gewährleistet, dass der Zutritt von Schädlingen über das Kanalsystem wirksam verhindert wird.
Wände 
Wände müssen hell, glatt und abwaschbar gestaltet werden.
Als dauerhafte Lösung für den Wandbelag wird das Anbringen von Fliesen empfohlen.
Sie müssen wasserundurchlässig und abriebfest sein und aus nichttoxischem Material bestehen sowie bis zu einer den jeweiligen Arbeitsvorgängen angemessenen Höhe glatte Flächen aufweisen.  

Decke
Für die Decke ist ein Anstrich mit wasserfester Deckenfarbe ausreichend.
Deckenstrukturen müssen so gebaut und verarbeitet sein, dass Schmutzansammlungen vermieden und Kondensation, unerwünschter Schimmelbefall sowie das Ablösen von Materialteilchen auf ein Mindestmaß beschränkt werden.

Fenster 
Fenster müssen leicht zu reinigen sein. 
Fenster, die sich nach außen öffnen lassen, müssen mit Insektengittern versehen sein, die Insektengitter müssen zu Reinigungszwecken leicht entfernt werden können. 
Soweit offene Fenster die Kontamination begünstigen, müssen während des Herstellungsprozesses geschlossen und verriegelt bleiben.

Lüftungsöffnungen
Lüftungsöffnungen müssen so gebaut sein, dass Schmutzansammlungen
vermieden werden. 

Türen
Türen müssen glatte und wasserabweisende Oberflächen haben.
Türen müssen leicht zu reinigen und zu desinfizieren sein. 

Beleuchtung 
Empfohlen werden wasserdichte Langfeldleuchten LED IP65
Die Lichtfarbe der Beleuchtung muss Veränderungen des Fleisches erkennen lassen. 

Sanitär
Ein Handwaschbecken mit fließendem, kaltem und warmem Wasser.
Empfohlen werden Handwaschbecken, die z. B. durch einen Druckknopf bedient werden können, um eine Rekontamination der Hände zu verhindern.
Empfohlen wird eine Doppelspüle einzubauen mit einem separaten Wasserhahn mit dem Kühlzelle bzw. Boden und Wände gereinigt werden können.
Bei Wildkammern in denen große Mengen Wild zerlegt werden bzw. die auch eine Feinzerlegung vornehmen, sind Wasserarmaturen, die durch Druckknopf oder Lichtschranke funktionieren, erforderlich.

Sterilisationsbecken
Es ist ein Sterilisationsbecken, mit einer Wassertemperatur über 82°C einzurichten.

Seifenspender 
Seifenspender mit Betätigung ist einzurichten.

Einmalhandtuchspender
Einmalhandtuchspender mit Einmalhandtüchern ist einzurichten.

 
Reinigen der Arbeitsgeräte
Eine Einrichtung zum Reinigen der Arbeitsgeräte mit heißem bzw. kaltem Wasser ist vorzusehen. 

Zerlegung ist ein separater Bereich vozuhalten
Für den Bereich der Zerlegung ist ein separater Bereich vorzusehen, der räumlich oder zeitlich getrennt vom Abschwarten zu benutzen ist.

 
Zerlegetisch
Der Zerlegetisch muss auch aus leicht zu reinigendem und zu desinfizierendem Material bestehen; ideal wäre ein Edelstahltisch mit Plastikschneidbrettern.

Gehänge Aufzüge
Abhängig von Größe und Anzahl des Wildes sind Gehänge bzw. Aufzüge vorzusehen, die ebenfalls aus Material bestehen müssen, das leicht zu reinigen ist.

Arbeitsgeräte
Die beim Abschwarten bzw. bei der Zerlegung erforderlichen Arbeitsgeräte (Messer, Zange, Säge, Haken)
müssen so aufbewahrt werden, dass sie keiner Kontamination ausgesetzt sind. 
Die Aufbewahrung der Messer kann durch ein Magnetband erfolgen.
Das saubere Aufhängen der Arbeitsgeräte ist ebenfalls denkbar.

Behältnisse Plastiktonne mit Deckel 
Zur Zwischenlagerung von Aufbrüchen bzw. Schwarten/Decken müssen separate Behältnisse (Plastiktonne mit Deckel) aufgestellt werden.

Kühlmöglichkeiten
Die Kühlmöglichkeiten müssen der voraussichtlich anfallenden Menge von Wild angepasst sein. 
Es muss gewährleistet sein, dass beim Zerlegen und Umhüllen Fleisch von
Großwild auf einer Temperatur von nicht mehr als + 7 °C gehalten wird.
Fleisch von Kleinwild auf einer Temperatur von nicht mehr als + 4 °C gehalten wird.

Weitere Einrichtungen für eine Wildkammer mit Kühlzelle und Zerwirk Raum
- Automatischer Schlauchaufroller mit Lebensmittelschlauch und Reinigungspistole
- Kniebetätigtes Handwaschbecken 
- Seifenspender
- Handtuchspender
- Messerdsinfektionseinrichtung
- Rohrbahnanlage mit Seilwinde, Eurohaken und Weichen
- Rohrbahnwaage mit Industrie-Terminal
- Wildkühlzelle mit Isolierpaneelen, Schwarzwild
- Zerlegetisch mit Schneidbrett

Literatur
Wildbret Hygiene, Begleitheft zur landeseinheitlichen Schulung:
„Kundige Person nach EURecht“, S. 63 - 72, 
www.landesjagdverband.de
Werbung www.friedrich-sailer.de

Rechtsgrundlagen
Verordnung (EG) 178/2002
Anhang II der Verordnung (EG) 852/2004)
Anlage 4 und 5 Tier-LMHV

Registrierung als Wildkammer
Die Registrierung als Wildkammer ist erforderlich, wenn Sie erlegtes Wild oder Wildfleisch in kleinen Mengen 
(Wild von nicht mehr als der Strecke eines Jagdtages) 
bearbeitet (aus der Decke geschlagen, zerlegt) 
an den regionalen Einzelhandel oder andere Endverbraucher abgeben.

Lebensmittelüberwachungs- / Veterinärbehörde
Es ist empfehlenswert, im Einzelfall sich mit der zuständigen Lebensmittelüberwachungs- / Veterinärbehörde in Verbindung zu setzen, um die für die Örtlichkeit und Tätigkeit ausreichenden Anforderungen im Einzelnen festzulegen. 

Link Landwirtschaft

www.agrar-aktuell.de
www.agrar-drohnen.de
www.agrarforum.de
www.agrar-jobportal.de
www.agrarmarkt-aktuell.de
www.agrar-presseportal.de
www.agrarwetter.net
www.mais-aktuell.de
www.pflanzenschutz-aktuell.de
www.proplanta.de/Journal
www.raps-aktuell.de
www.transagro.com
www.unwetter-aktuell.de
www.weedscout.com    

 

BAUZEIGER

Kaufvertrag

Baubeschreibung - Bauherr - Haus - Hauskauf - Hausbau - Bauen - kaufen

Der Kaufvertrag / Bauvertrag bei einem Bauträger

Leisten Sie keine Unterschrift auf den Kaufvertrag, bevor nicht die komplette Baubeschreibung von Ihnen geprüft und ergänzt wurde.

Was nicht in der Baubeschreibung und im Kaufvertrag steht, kann nach der Bauausführung zu rechtlichen Auseinandersetzungen mit dem Bauträger führen, wenn der Bauherr die fehlenden Leistungen bemängelt.

Lassen Sie das Kleingedruckte des Kaufvertrages juristisch überprüfen.

Der Bausachverständige soll die Baubeschreibung genau prüfen und Ihnen mitteilen, welche bauseitig oder bauseits aufgeführten Leistungen Sie als Bauherr übernehmen sollen.

weiterlesen: Der Vertrag mit dem Bauträger

 

BAUZEIGER

Bauplanung - Leistungsphasen: Checkliste Haus

Baubeschreibung - Kaufvertrag - Bauvertrag - Hauskauf - Hausbau - Bauträger

Die Checkliste zum Kaufvertrag mit dem Bauträger

Die Baubeschreibung Ihres Hauses

Keine Unterschrift auf den Kaufvertrag leisten, bevor nicht die komplette Baubeschreibung von Ihnen geprüft und ergänzt wurde.

Was nicht in der Baubeschreibung und im Kaufvertrag für Ihr Haus steht, kann nach der Bauausführung zu rechtlichen Auseinandersetzungen zwischen dem Bauherrn und dem Bauträger führen.

Lassen Sie das Kleingedruckte des Kaufvertrages juristisch überprüfen.

Der Bausachverständige soll die Baubeschreibung genau prüfen und Ihnen mitteilen, welche bauseitige oder bauseits aufgeführten Leistungen Sie als Bauherr übernehmen sollen.

weiterlesen: Die Checkliste zum Kaufvertrag

 

BAUZEIGER

BGB oder VOB

Kaufvertrag - Vertrag - Gewährleistungsfrist - VOB - BGB – Bauvertrag

Der Kaufvertrag nach BGB oder VOB

In Ihrem Kaufvertrag ist voraussichtlich entweder das BGB oder die VOB als Vertragsbestandteil genannt.

Als Bauherr sollten Sie sich einen Rechtsanwalt für Baurecht in Ihrer Gemeinde suchen.

Fragen Sie in der Rechtsanwaltskammer nach einem Rechtsanwalt für Baurecht.

Die Rechtsanwaltskammer wird Ihnen Auskunft erteilen.

Bitte merken Sie sich folgende Aussage:

Je perfekter die Bauleistungen für ein Bauträgerhaus in der Baubeschreibung aufgeführt sind, desto eindeutiger ist die Rechtsgrundlage.

weiterlesen: BGB oder VOB

 

BAUZEIGER