Architekt erstellt Vorplanung LP2

Architekt erstellt Vorplanung LP2

In der Leistungsphase 1 wurden die Lage und die Besonderheiten Ihres Grundstücks besprochen.

Die Leistungsphase 1 diente der Grundlagenermittlung.

In der Leistungsphase 2 wird jetzt die Vorplanung für Ihr Bauprojekt erstellt.

Die Leistungsphase 2 dient der Planungsvorbereitung und der Lösungssuche.

Skizzenhaft werden Grundrisse, Schnitte und Ansichten erstellt.

Der Anteil am Gesamthonorar für die Leistungsphase 2 beträgt 7 %.

Grundleistungen in der Leistungsphase 2

In der Leistungsphase 2 werden die Grundlagen zu Ihrem Bauprojekt analysiert.

Die Randbedingungen und Konflikte werden definiert.

Der Architekt erstellt ein Planungskonzept.

Gleichzeitig werden Alternativkonzepte vorgeschlagen.

Der Architekt erstellt zu allen Lösungsvorschlägen Zeichnungen und Skizzen.

Der Architekt setzt sich mit anderen Fachplanern auseinander, um Lösungsvorschläge gemeinsam zu erstellen.

Anhand der Konzeptvorschläge werden die gestalterischen, technischen und ökologischen Absichten gefestigt.

Es findet eine erste Kostenschätzung statt.

Die Genehmigungsfähigkeit wird in ersten Vorverhandlungen mit Behörden und Fachplanern überprüft.

Alle Ergebnisse der Vorplanung werden zusammengestellt und dokumentiert.

Besondere Leistungen in der Leistungsphase 2

In der Leistungsphase 2 können auch unterschiedliche Lösungsansätze für grundsätzlich verschiedene Anforderungen untersucht werden.

Das bedeutet, es können Lösungsansätze und Vorplanungen für mehr als ein Konzept erstellt werden.

Der Architekt kann mit Ihnen bereits einen Finanzierungsplan aufstellen.

In der Leistungsphase 2 können auf besonderen Wunsch bereits Kosten-Nutzen-Analysen durchgeführt werden.

Der Architekt kann bei der Kreditbeschaffung mitwirken.

Manche Architekten erstellen Modelle und Visualisierungen zu Ihrem Traumhaus.

So können Sie sich besser vorstellen, wie Ihr Haus einmal aussehen könnte.

Als besondere Leistung kann der Architekt einen Zeit- und Organisationsplan aufstellen.

Zu diesem Zeitpunkt kann bereits eine Voranfrage (Bauanfrage) durchgeführt werden.

Leistungsphase 2 - Checkliste für die Bauherren

Geht der Architekt auf Ihre Wünsche ein?

Entspricht die Kostenschätzung Ihren Vorstellungen?

Sind Sie mit dem Architekten und seinen Leistungen bis hierhin zufrieden und wollen mit ihm weiter arbeiten?

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