Beratungsgespräch Unterlagen

Beratungsgespräch - Kreditgespräch - Unterlagen - Baukredit - Nachweise

Vergleichsangebote

Nehmen Sie den Ausdruck mit den Vergleichsangeboten anderer Banken mit.

Persönliche Unterlagen

Gültiger Personalausweis

Gehaltsabrechnungen

Nehmen Sie die letzten drei Gehaltsabrechnungen Ihres Arbeitgebers mit.

Kontoauszüge

Nehmen Sie die letzten drei Kontoauszüge mit.

Nachweise über:

Lebensversicherungen
Rentenversicherung

Einkommensteuerbescheid des Vorjahres

Ersatzweise Dezember Abrechnung mit Jahreszahlen.

wenn sonstige Einkünfte erzielt werden und für die Finanzierung relevant sind

Nachweise von Mietverträgen , Zinsbescheinigungen.

Eigenkapitalnachweise

letzte Mitteilung über Guthaben, Rückkaufswerte, Bausparen usw.

Nachweis über Eigenleistungen

erhalten Sie von Ihrem Architekten

Bei Selbstständigen und Freiberuflern sind zusätzliche Unterlagen einzureichen:

Bilanz mit Gewinn- / Verlustrechnung oder Einnahmen-/ Überschussrechnung der letzten drei Jahre.
Bitte unterschreiben Sie sowie Ihr Steuerberater die Unterlagen.

aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung BWA

inkl. Summen- und Saldenlisten sowie Vorjahresvergleichszahlen.

letzte Einkommensteuererklärung inklusiv aller Anlagen

Die Einkommensteuererklärung ist von allen Steuerpflichtigen zu unterschreiben.

Grundbuchauszug

bekommen Sie beim zuständigen Grundbuchamt.
Lage und Zuschnitt des Grundstücks entscheiden über die Verwertbarkeit.
Vorlasten in Abteilung II mindern den Beleihungswert.

Flurkarte/Lageplan Katasterauszug

bekommen Sie vom Bauträger Katasteramt.

Kubus- und Wohnflächenberechnung

bekommen Sie von Ihrem Architekten/Bauträger.

Baupläne vorerst ungenehmigt

erhalten Sie beim Neubau von Ihrem Architekten/Bauträger.
Aussehen des Gebäudes und die Raumeinteilung beeinflussen die Marktgängigkeit des Objekts.

Baubeschreibung

wenn vorliegend.
Die Bauweise beeinflusst die Werthaltigkeit der Immobilie.

Baukostenaufstellung

bekommen Sie von Ihrem Architekten/Bauträger.
Die Höhe der Baukosten bestimmt das Finanzierungsvolumen.

Kaufvertrag/-Entwurf

bekommen Sie beim zuständigen Notar.

Teilungserklärung nebst Aufteilungsplan

erhalten Sie vom Notar.

Architektenvertrag

erhalten Sie von Ihrem Architekten.

Werkvertrag

bekommen Sie von Ihrem Architekten/Bauträger ausgehändigt.

©Deutscher Bauzeiger 21.2.3 Baukredit - Bankberatung - Beratungsgespräch Unterlagen

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