Haus ohne Keller
Kein Keller - Haus - bauen - Hausbau – Kellerbau
Die Entscheidung gegen den Kellerbau
Vorteile vom Haus ohne Keller:
- Einsparung der Mehrkosten für den Kellerbau
- keine Feuchtigkeitsprobleme aufgrund von Grundwasser
- keine Schimmelpilzproblematik
Nachteile vom Haus ohne Keller:
- Mehrkosten für den Erdgeschossbau
- Restelager im Haus direkt
Eine Bodenplatte muss in beiden Fällen erstellt werden.
Achten Sie auch hier unbedingt auf die Qualität.
Hierzu mehr im Thema Bodenplatte
Viele Bauherren von Einfamilienhäusern entscheiden sich, ohne Keller zu bauen.
Viele Bauherren von Einfamilienhäusern bauen das Erdgeschoß cirka 10% in der Fläche größer, was im Verhältnis zum Bau eines Kellers weniger kostet.
BEISPIEL: Bei cirka 160 qm Gesamtfläche im Erdgeschoß, ist dies eine beheizte, trockene, aufgeteilte Abstellfläche von circa 16 qm.
Viele Bauherren haben sich gegen einen Keller entschieden.
Die Gründe, ohne Keller zu bauen sind:
Die Kellerräume werden nicht gebraucht.
Das grundwasserführende Baugrundstück fordert eine kostenaufwendige Abdichtung des Kellers gegen Grundwasser.
Die Bauherren wollen die Baukosten senken, weil die Eigenheimzulage fehlt.
Die Bauherren, die ohne Keller bauen wollen, planen Ersatzräume im Haus und auf dem Baugrundstück.
Die Ersatzräume für den fehlenden Keller werden im Erdgeschoss geplant.
Der Hausanschlussraum für Waschmaschine, Trockner.
Die Putzkammer für Putzgeräte und Zubehör.
Im Außenbereich an der Garage einen Unterstellplatz für Gartenmöbel und Gartenzubehör.
Im Außenbereich gibt es heute eine Vielzahl von Möglichkeiten, Gartenzubehör unterzubringen.
Die Ersatzräume werden zusätzlich Im Dachgeschoß oder Spitzboden geplant.
Der Bauträger
Der Bauträger bietet seine Häuser ohne Keller an.
Der Keller wird als Option angeboten.
Die Baukosteneinsparung
Viele Bauherren erkennen durch verschiedene Baukalkulationen, dass das Einsparpotenzial nicht so hoch ist, wie sie vermuten.
Bei einem Baupreis von 200.000 € ist die Ersparnis, ohne Keller zu bauen, zwischen fünf und fünfzehn Prozent.
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