Baufeldbesichtigung

Baufeldbesichtigung - Checkliste - Baufeld - Baugrundstück - Bauleitung - Besichtigung

Beschaffenheit des Baufeldes

Beim Bauen auf einem Baugrundstück sollte das Baufeld von der Bauleitung in einer sogenannten Baufeldbesichtigung mit einer Checkliste besichtigt werden.

Die Bauleitung sollte bei der Baufeldbesichtigung mit der Checkliste den Baufeldzustand dokumentieren.

Bei der Baufeldbesichtigung mit der Checkliste haben Sie die Punkte geprüft, die Sie zum Bauen brauchen.

Einordnung des Baufeldes in die Umgebung

  • Wohngebiet, Mischgebiet, Gewerbegebiet
  • Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Seniorenheim, Kurgebiet
  • Immissionen wie Straßenlärm, Industriestaub, Erschütterungen aus Industrieanlagen

Neigung des Baufeldes

  • eben, uneben
  • gerade, geneigt
  • Höhendifferenz Nord/Süd ............ m
  • Höhendifferenz Ost/West ............. m

Angaben im Lage- und Höhenplan

  • Grundstücksgrenzen
  • Baumbestand

Zustand des Baufeldes oberirdisch

  • trocken, nass, größere Wasserflächen bei Regen sichtbar
  • könnte die bestehende Einfriedung des Baufeldes Zäune, Tore genutzt werden
  • ist eine Abwasserentsorgung öffentliche Kanalisation vorhanden
  • wenn eine Abwasserleitung über Straßen oder Zufahrten gelegt werden muss, wie lang muss sie sein
  • ist ein Frischwasseranschluss vorhanden
  • wenn kein Frischwasseranschluß vorhanden ist, sind Straßen oder Zufahrten mit einer Frischwasserleitung zu überbrücken
  • Ist ein Stromanschluss vorhanden wie sind Straßen oder Zufahrten zu überbrücken
  • wo ist der richtige Baukran Aufstellort

Verkehrserschließung des Baufeldes

  • gibt es Einschränkungen auf den öffentlichen Straßen
  • ist das Baufeld über eine öffentliche Straße erreichbar
  • ist die vorhandene Breite der öffentlichen Straße ausreichend
  • Durchfahrtsbreite in Meter angeben ……………………………….
  • sind die Kurvenradien der öffentlichen Straße ausreichend
  • ist die Durchfahrtshöhe der Brücken für die Baufahrzeuge zu klären
  • ist die Tragfähigkeit von Straßen/Brücken ausreichend
  • gibt es Steigungen mit Rutschgefahr im Winter
  • die Zufahrt der Baufahrzeuge wird durch Stau auf der öffentlichen Straße behindert
  • an der Baustelle ist mit starkem Fußgängerverkehr zu rechnen
  • ist im unmittelbaren Baufeld eine Schrankenanlage für Schienenfahrzeuge vorhanden
  • können für die Baustelleneinrichtung öffentliche Verkehrsflächen genutzt werden
  • können vorhandene Straßen/Wege auf der Baustelle auch bei ungünstiger Witterung benutzt werden
  • sind die vorhandenen Gehwege zu überfahren und somit vor Beschädigung zu
  • schützen
  • wer übernimmt die Beweissicherung mit der Gemeinde des Zustandes der öffentlichen Flächen vor Baustellenbeginn

Baugrund

  • Anzeichen von Altlasten aus dem Altlastenkataster
  • Baugrunduntersuchung durchgeführt
  • Baugrunduntersuchung Anzeichen von Schutt und Stahlteile unter der Oberfläche

Kampfmittelbeseitigung

  • liegt ein Verdacht auf Altlasten von Kampfmittel vor

Vermessung des Baugrundstücks

  • Sind für die Vermessung Grenzsteine oder Grenzmarken vorhanden

Gebäude abbrechen

  • Müssen bestehende Gebäude abgebrochen werden

Baugrube Erdmaterial abfahren

  • Menge in cbm oder Tonnen ein LKW Kipper 7,5 Tonnen oder 12 Tonnen

Baumbestand erhalten

  • Muss ein vorhandener Baumbestand gesichert werden
  • Wenn ja, welche Bäume, Art der Bäume
  • Sicherheitsmaßnahmen durchführen

Bäume, Sträucher roden

  • Baumfällgenehmigung vorhanden

Ansprechpartner der benachbarten Grundstücke Eigentümer sind

NAME:

Nachbarbebauung und Umfeld

  • Höhe der Nachbarbebauung im Lageplan mit den örtlichen Gegebenheiten stimmen überein oder nicht
  • Leitungen an der gemeinsamen Grundstücksgrenze zum Nachbarn
  • Befinden sich in der Nähe des Baufeldes Seen, Flüsse, Bäche
  • Überschwemmungsgebiete, Ufer-Schutzzonen, Wasserschutzgebiete,
  • Landschaftsschutzgebiete, Naturschutzgebiet

Beweissicherung zur Dokumentation des Zustandes der Umgebungsbebauung

  • durch wen wird die Dokumentation erstellt

©Deutscher Bauzeiger 9.1.1 Bauen - Bauleitung - Baufeldbesichtigung Checkliste

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