Haus ohne Keller

Das Haus ohne Keller

Kein Keller - Ohne Keller bauen - bauen -  Kellerbau - Fertighaus

Fertighäuser ohne Keller werden ab Oberkante Bodenplatte angeboten

Einige Bauherren von Einfamilienhäusern entscheiden sich, ein Haus ohne Keller zu bauen.

Zu den Hausbau Kosten

Diese Bauherren bauen anstelle eines Kellers das Erdgeschoß cirka 10 % in der Fläche größer, was im Verhältnis zum Bau mit Keller weniger kostet.

BEISPIEL: Bei cirka 160 qm Gesamtfläche im Erdgeschoß, ist dies eine beheizte, trockene, aufgeteilte Abstellfläche von cirka 16qm.

Die Gründe für ein Haus ohne Keller sind:

  • Die Kellerräume werden nicht gebraucht.
  • Das grundwasserführende Baugrundstück fordert eine kostenaufwendige Abdichtung des Kellers gegen Grundwasser.
  • Die Bauherren möchten die Baukosten senken, weil die Eigenheimzulage fehlt.
  • Die Bauherren, die ein Haus ohne Keller bauen wollen, planen Ersatzräume im Haus und auf dem Baugrundstück.

Die Ersatzräume für ein Haus ohne Keller werden im Erdgeschoss geplant.

  • Der Hausanschlußraum für Waschmaschine, Trockner.
  • Die Putzkammer für Putzgeräte und Zubehör.
  • Im Außenbereich an der Garage einen Unterstellplatz für Gartenmöbel und Gartenzubehör.
  • Im Außenbereich gibt es heute eine Vielzahl von Möglichkeiten, Gartenzubehör unterzubringen.

Die Ersatzräume für den fehlenden Keller werden zusätzlich Im Dachgeschoß oder Spitzboden geplant.

Der Keller beim Fertighaus

Fertighaushersteller bieten ihre Häuser meistens ohne Keller an.
Der Keller beim Fertighaus wird als Option angeboten.

Die Baukosteneinsparung bei einem Haus ohne Keller

Viele Bauherren erkennen durch verschiedene Baukalkulationen, dass das Einsparpotenzial nicht so hoch ist, wie sie vermuten.

Bei einem Preis für Ihr Fertighaus von ca. 200.000 € liegt die Ersparnis, ohne Keller zu bauen, zwischen fünf und fünfzehn Prozent, je nach Ausführung des Kellers.

Vor die Wahl gestellt, verzichten Bauherren oft aus Kostengründen auf einen Keller.

Nur wenige wissen, dass die Fundamentplatte und Ersatzmaßnahmen über die Hälfte der Kellerbau - Kosten verschlingen.

Ein Haus mit Keller gewinnt dagegen ca. ein Drittel mehr Wohnfläche / Lebensraum für ca. 5 % Aufpreis.

Viele Bauherren die keinen Keller gebaut haben, bereuen dies nach kurzer Zeit.

Die Endscheidung ist jedoch endgültig.

Nachträglich lässt sich ein Keller oder Untergeschoss nicht mehr einbauen.

©Fertighauszeiger 4.2.1 Fertighaus- Haus ohne Keller 

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