Bausparvertrag

Baukredit - Bausparkasse - Baukreditfinanzierung - Baufinanzierung

Der Bausparvertrag

Die meisten Bausparer schließen einen Bausparvertrag ab, um später ein zinsgünstiges Bauspardarlehen zu erhalten.

Um das Bauspardarlehen bekommen zu können, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt werden.

Zweckbindung

Grundbedingung ist zunächst einmal, dass man das Bauspardarlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke nutzt.
Man darf sich von dem Darlehen also beispielsweise kein neues Auto kaufen.

Mindestspardauer

Zudem muss der Bausparer auch eine Mindestspardauer erreicht haben, welche in der Regel zwischen 18-24 Monaten beträgt.

Mindestsparguthaben

Ferner muss auf dem Bausparvertrag auch ein bestimmtes Mindestsparguthaben erreicht sein, das je nach Tarif zwischen 40-50 Prozent der Bausparsumme beträgt.

Bewertungszahl

Als letzte Voraussetzung muss der Bausparvertrag eine bestimmte Bewertungszahl erreicht haben, die von jeder Bausparkasse selber festgelegt wird.

Zuteilung Bauspardarlehen

Erst wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind, kann man nach Zuteilung das Bauspardarlehen in Anspruch nehmen.

Auszahlung Bauspardarlehen

Das Bauspardarlehen hat zwei Vorteile.
Der Darlehenszinssatz ist in der Regel 1,5 bis 2,0 Prozent unter dem marktüblichen Zinssatz für Hypothekendarlehen.

Der zu zahlende Darlehenszinssatz ist für die gesamte Laufzeit des Darlehens festgeschrieben.